Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten
Kaufpreis: 185.000,00€
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die 1 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 19 Parteien Hauses in Gerbrunn in direkter Nähe zur Uni. Durch den Windfang gelangt man in den großzügigen mit Parkett ausgestatteten Wohn- und Schlafbereich. Von hieraus geht es in die Küche, das Bad, den Abstellraum und auf die Terrasse. Die bestehende Einbauküche, bestehend aus Ofen, Kochfeld, Kühlschrank und Spülbecken bleibt bei Kauf erhalten.
Die 21 qm große Terrasse wird durch eine Grünfläche komplettiert. Der ca. 12 qm große, abschließbare Kellerraum bietet viel Stauraum und einen Stromanschluss.
Fahrräder können zudem im separaten Fahrradkeller abgestellt werden. Der Gemeinschafts Waschraum im Keller bietet genug Platz um an regnerischen Tagen Wäsche aufzuhängen.
Zur Info für Kapitalanleger:
Der aktuelle Mieter plant gegen Ende diesen Jahres eine neue Wohnung zu suchen.
AUSSTATTUNG
– Auto Stellplatz vor dem Haus
– Parkett im Wohnraum und Windfang
– Fliesen und Küche und Bad
– 2 fach Verglasung
– Gemeinschafts Waschraum
– Gemeinschafts Fahrrad Keller
– Windfang 2,61 qm
– Wohn- & Essbereich 30,00 qm
– Küche (Einbauküche bleibt erhalten) 5,43 qm
– Bad (Dusche & WC) 3,74 qm
– Abstellraum 1,00 qm
– Terrasse 21,00 qm
– Grünfläche ca. 30,00 qm
– Keller ca. 12,00 qm
LAGE
Die Wohnung liegt in der Elsa-Brandström-Straße. Von hier aus gelangen Sie zu Fuß in 10 Minuten zur Uni. In direkter, fußläufiger Umgebung befinden sich zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
COURTAGE
je 2,38% (inkl. MwSt) von Käufer und Verkäufer. Fällig nach notarieller Beurkundung